2021.05.20

5月20日，由赢商网主办的第16届中国商业地产节于广州长隆酒店隆重举行，作为一年一度的行业盛事，本届商业地产节以“循新不循常——这，就是中国商业”为主题。时代商业受邀出席，与众多商业地产行业领袖、精英学者、品牌专家一起共商行业创新未来。会上，时代商业总经理王媛媛女士就“新消费格局下，购物中心创新之路的探索”进行了主题分享。

在本次大会中，时代商业凭借对购物中心模式突破与创新的贡献，荣获「金坐标奖」2020-2021年度商业地产优秀运营商。时代CR8凭借其在社交型商业领域的精准定位、融合国际视野+艺术潮流的产品设计以及在业态规划与品牌组合上的独到创新，荣获「金坐标奖」2020-2021年度备受期待商业地产项目。

新消费格局下，购物中心创新之路的探索

购物中心在中国大陆走过20余年的发展，仅2021年国内拟开业购物中心就接近1000座，总体量超过1亿㎡，随着核心城市购物中心总量渐趋饱和，购物中心已由从无到有，迈入从有到优的阶段。

围绕购物中心下一个20年的发展驱动力，王媛媛总经理表示，从需求侧出发，消费者需求的持续迭代将引导购物中心走向主题化和精细化，这在日本、新加坡等亚洲其它发达经济体的发展经验中已得到验证，当购物中心聚焦细分领域，才能通过更专业和更极致的服务，构筑新的护城河。而从供给侧出发，近年来直播电商的兴起使得线上消费对线下消费的替代效应日益明显，传统的业态布局逻辑已经受到挑战，对于商业空间的使用逻辑将面临重构，未来线下场景将更多与线上消费形成互补。

在这样的变革浪潮下，时代商业已躬身入局，在社区生活场景、线下社交场景、主题体验场景三个方向上作出了自己的探索，聚焦不同客群，分别打造出家门口的第二客厅——时代芳华里、都市菁英的格调社交场——时代CR8、一站式汽车文化体验地——时代爱车小镇的三大购物中心产品。

·家门口的第二客厅——时代芳华里

·都市菁英的格调社交场——时代CR8

·一站式汽车文化体验地——时代爱车小镇

倡导“让见面不止一面”的时代CR8以线下社交需求作为市场切入口，做出了全新探索。在分享中，王媛媛总经理提到，一个好的社交商业产品，从消费者体验出发，一定要具备三大特征：社交功能齐备、颜值审美在线、分享内容丰富。

作为见面会友的场景载体，时代CR8紧紧围绕消费者从早到晚的社交轨迹，围绕社交创意、艺文写意、潮乐趣意重构业态布局，打造都市菁英的格调社交场，包括全天候高颜值社交餐饮，精品零售与娱乐体验。

在产品设计上，时代CR8希望走出传统的盒子，为消费者带来不一样的感官体验。为此邀请了国际级的设计资源为项目操刀，包括EID Architecture创始人、曾主持过多项全球具有影响力的建筑项目的姜平老师，园林景观大师、奥雅设计董事长李宝章老师，力图以国际化的视野，打造出一个多元艺术、空间美学与商业建筑完美融合，并具有独创性的沉浸式社交公园。

在内容体验上，时代CR8希望成为城中社交的话题源泉，为此打造了继时代美术馆之后又一个区域文化地标——时代云幕剧场，通过各类人文剧目与社交活动，探索更多社交跨界场景的可能性。时代CR8也邀请了国内领先的MOTSE墨子团队带来最前沿的新媒体艺术体验，并通过策展型空间持续带来的灵活多变的跨界内容。

为了践行“让城市更精彩”的企业使命，时代商业一直坚持围绕客户需求不断进行产品与服务创新，打磨核心运营竞争力，为客户创造价值，为市场树立标杆。未来，时代商业将以非凡的创造力与持续的专业精神，不断打造商业精品，引领中国商业地产新潮流。