2021.03.20

3月19日，2021亚太商业地产峰会第三届“优秀资产管理项目”奖项于上海隆重揭晓，时代商业旗下项目时代E-PARK（天河）荣获“最佳现代产业园·金奖”，时代E-PARK（番禺）荣获“最佳办公楼·银奖”，时代CR8荣获“潜力资产管理项目奖”。时代商业三大标杆项目运营优势与发展潜力并举，于不动产资管市场表现亮眼。

·时代E-PARK（天河）荣获“最佳现代产业园·金奖”

·时代E-PARK（番禺）荣获“最佳办公楼·银奖”

·时代CR8荣获“潜力资产管理项目奖”

业界见证，逆势突围

“优秀资产管理项目”由IREM中国上海从资产生命周期全覆盖的角度，考量资产管理项目的核心投资指标、项目定位、租赁策略和租务管理、运营及增值服务、设备与能耗管理、疫情管控与对策等各维度的综合表现和创新亮点评选而出。此次时代商业斩获三项大奖，代表着市场和业内对旗下项目的高度认可。

2017年入市的时代E-PARK（天河）立足智能创新产业，通过引进广东省人工智能产业协会、搭建创新创业赛事平台，为企业提供展示交流、技术转化、业务合作等全方位支持，已引进苏州科达、二十一世纪空间技术、辰创科技、亮风台等逾50家智能创新领域前沿企业，I+A类产业集聚度超80%。

·时代E-PARK（天河）

而时代E-PARK产品线的另一标杆项目——时代E-PARK（番禺）则洞察现代商办趋势，致力于打造标杆型企业总部经济集聚区，已进驻三菱电机、中国铁建、贝加莱、虎牙直播等知名百强企业和麦当劳、点都德、星巴克、喜茶等一线品牌商家，引领华南新型生态商务办公潮流。

·时代E-PARK（番禺）

在深耕、迭代办公产品的同时，时代商业亦持续于购物中心领域发力。将于本年度面市的时代CR8，带着“让见面不止一面“的期待，布局社交创意、艺文写意、生活新意三大体验业态，融合多元化都市人文剧场，为都市菁英创造出别漾丰盈的社交聚场。

·时代CR8

在业界见证下，时代商业立足于高品质产品打造能力与精细化运营服务能力的构建，已逐步探索出可复制、可持续的产品运营体系，并通过不同业态、定位的项目进行落地验证，获得卓有成效的市场反馈。

如时代E-PARK（天河）基于时代商业成熟的产业集聚能力、孵化培育能力及运营服务能力，经过扎实的产业识别、产业定位、企业筛选及引进过程，成功集聚优质的、高粘性的企业客群，助力园区形成稳固的风险抵御能力，在疫情袭来的逆势之下仍然创造了100%出租率的佳绩。

又如时代E-PARK（番禺）凭借高标准产品配置及成熟商务氛围，甫一面市便达成突破广州写字楼市场记录的70%预租率，租金水平高出周边20%，并获得“GBE最佳可持续发展项目”等多项荣誉。

夯实产品运营体系，构建商务办公新生态

自2012年起，时代商业便深刻洞察商务办公迈向深度运营的趋势，前瞻性布局企业服务领域，构建以“产业孵化+多元服务+智慧赋能”为核心的产品运营体系，打造出互动、成长、链接的商务办公新生态。

·时代商业产品运营体系

产业孵化

时代创立方：9年国家级孵化器运营服务品牌

依托近十年国家级孵化器运营经验，时代商业打造时代创立方企业孵化品牌，覆盖不同发展阶段的企业，实现各园区产业高度聚合，已成功孵化逾百家高新技术企业。

·时代创立方企业孵化品牌

多元服务

1.聚焦企业发展需求，构建多样化企业成长服务

针对不同发展阶段的企业，时代商业以人力资源、企业融资、政策政务、税务筹划四大领域为核心构筑孵化服务体系，回应企业发展全周期的服务诉求，通过链接行业领先的服务资源，助力企业突破发展瓶颈，目前已协助企业累计获取投融资3.5亿元、政府专项补贴超5000万元。

·孵化服务体系

2.聚焦企业内“人”的发展需求，搭建全层次企业圈层服务

针对不同圈层对个人提升与社交互动的需求，时代商业分别搭建TIMES私董会、TIMES创课堂、TIMES悦职场等圈层社群互动平台，将社群思维切实注入园区运营。

·全层次企业圈层服务

智慧赋能

时代企业邦：让办公更高效

而所有的办公运营服务，均可在智慧办公服务平台——时代企业邦APP实现一键查询、交易、跟进。平台承载了各类企业与个人办公的全时段服务场景，通过全方位的增值服务体系，全面提升入驻企业的办公效率，让企业专注业务发展。

·时代企业邦APP

创造之路，永无止境

为了践行“让城市更精彩”的企业使命，时代商业一直坚持围绕客户需求不断进行产品与服务创新，打磨核心运营竞争力，为客户创造价值，为市场树立标杆。未来，时代商业将以非凡的创造力与持续的专业精神，不断打造商业精品，引领中国商业地产新潮流。